Venta de 2 inmuebles en un mismo título por un único precio, como calculo el valor histórico de cada uno para el calculo del IRPF

 

 En una misma escritura (último título) se venden 2 bienes inmuebles en forma conjunta sin especificar el valor de cada uno de los inmuebles. Por tanto hay un único precio para ambos.

¿Cómo calculo el precio de adquisición para el cálculo del IRPF por incremento patrimonial?

Ejemplo: se enajena el padrón 1

 

Valor real del padrón 1 + valor real del padrón 2 

100% valor real del padrón 1

 

X% = 48% (ejemplo).

 

Al padrón 1 le corresponderá como costo de adquisición el 48% del precio total de compra, en tanto el resto del precio de compra le corresponderá al padrón 2.